1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
豊中市
23.6万円/㎡
前年比+63.6%
ライオンズマンション服部第2
大阪府豊中市服部本町四丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 49.28㎡の場合
相場
1,532万円
31.1万円/㎡
764
1,276
1,788
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,788万円
25.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション服部第2
1,380万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 49.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 49.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 30.3万円 | 4階 | 44.52㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/09 | 1,080万円 | 23.3万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,180万円 | 25.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/27 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/14 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、豊中市では63.6%上昇しています。